ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНСАЛТИНГ

Успех скрывается в деталях, поэтому чтобы инвестиционный проект стал успешным, важно предусмотреть все важные детали  при реализации проекта. Чем раньше инвестор обращается за консультацией к нам, тем успешнее будет реализован проект.

В бизнесе выигрывает тот, кто смотрит далеко вперед. Привлечение консультанта по недвижимости поможет Вам заглянуть  в будущее.

MONT ESTATES не предсказывает погоду, поэтому мы гарантируем точность своих прогнозов.

АНАЛИЗ РЫНКА

Исследование рынка – первый шаг к успеху будущего объекта. Успех проекта основывается на правильном понимании ситуации на рынке недвижимости Черногории и достоверной оценке тенденций развития. Залог конкурентоспособности проекта - понимание рыночной ситуации. Желательно иметь исследование рынка недвижимости в Черногории  до принятия решения о вхождении на рынок. Если Вы не заказывали маркетингового исследования ранее, еще не поздно заказать его на этапе реализации проекта, чтобы иметь представление об изменяющейся конъюнктуре рынка и своевременно  вносить коррективы в процессе реализации.

 Исследование рынка недвижимости Черногории
 Детальное исследование сегмента рынка недвижимости
 Анализ предложений конкурентов

КОНЦЕПЦИЯ И БИЗНЕС-ПЛАН

На основании детально проработанного Бизнес-плана инвестор принимает решение о целесообразности вложений в проект. Залог успеха – комплексный подход к разработке бизнес-плана. В его концепцию входит оценка объекта инвестирования; анализ рынка;  концепция строительства; финансовый анализ проекта; концепция продвижения и продаж.

Разработка идеологии и стратегии развития  проекта
Концепция освоения участка
Анализ целесообразности реализации проекта (fexibility study)
Написание бизнес-плана проекта
Оптимизация существующего проекта

ОЦЕНКА ПРОЕКТА

При покупке земельного участка для принятия правильного решения часто требуется независимое экспертное мнение. Не забывайте, что продавец участка и его агент стремятся продать Вам свой объект ,и Вы никогда не узнаете от них о подводных камнях. Начать проще всего с независимой оценки рыночной стоимости приобретаемого земельного участка. Если Вы приобретаете незавершенный или готовый объект, следует провести оценку самого объекта, а затем оценить уже имеющуюся концепцию с точки зрения рынка. Мы не только проведем независимую оценку, но и дадим рекомендации по повышению ликвидности и коммерческой привлекательности объекта.

 Оценка земельного участка
Анализ наиболее оптимального использования участка
Финансовая концепция проекта
 Оценка  незавершенного или готового объекта

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПРОДАЖАМ

До начала освоения черногорских земель желательно иметь детальную концепцию строительства объекта на данном участке и бизнес план, подтверждающий ликвидность объекта недвижимости. А для того, чтобы успешно воплотить проект в жизнь желательно знать тонкости работы со своими конечными покупателями. Недостаточно просто разослать предложения в агентва недвижимости и спокойно ждать от них клиентов. Мы более 5-ти лет работаем на рынке недвижимости Черногории и знаем, что создание и реализация концепции продвижения и продаж объекта недвижимости в условиях конкурентного рынка Черногории является настолько важным, что подчас определяет успех проекта.

Создание концепции продвижения объекта недвижимости
Создание концепции организации продаж объекта недвижимости
 Маркетинговое сопровождение проекта 

При приобретении земельного участка в Черногории следует обратить внимание на массу деталей, которые часто не лежат на поверхности. Наши отношения с клиентом строятся надолго, поэтому мы не будем навязывать Вам тот или иной земельный участок любой ценой, а объективно и честно раскроем все его недостатки и преимущества. Наша задача - выстроить долгосрочные отношения с клиентом, помогая ему создать привлекательный инвестиционный проект и правильным образом реализовать его в самый короткий срок.

В рамках инвестиционного консалтинга предоставляем услуги по оценке, разработке концепций, маркетингового и финансового анализа проектов для застройщиков и инвесторов. Потребности в инвестиционном консалтинге в недвижимости постоянно меняются. Поэтому мы расширяем набор услуг, исходя из потребностей клиентов.